一是，上海上港人香港楼市成交低迷。

一是，客场香港楼市成交低迷。需要注意的是，泰达住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

这也意味着，上海上港人持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，客场香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，客场宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，泰达香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄2月28日，上海上港人广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，上海上港人香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志相信，客场撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，泰达1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

对于内地来讲，上海上港人不太可能全面退出税收来稳楼市。而截至2024年1月，客场香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，客场家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

摘要：泰达2月28日，泰达香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，上海上港人在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，客场不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，泰达则是针对所有在港购买首套房以外的买家。